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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Piscinola a 170.000 € (cod.6470249a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Piscinola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Piscinola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piscinola) è pari a
1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Piscinola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con posto moto con caminetto
La Domino Immobiliare SRL propone in vendita, in Via Chiesa a S. Croce, appartamento indipendente, di circa 75 mq interni. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con camino, disimpegno, due camere da letto, servizio, ripostiglio, cantinato, terrazzo a livello, giardino e lastrico solare che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole esposizione. Si presenta in buono stato d’uso e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre è dotato di posto auto e posto moto. Ubicato in zona centrale, a pochi metri dalla zona ospedaliera, l’immobile offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, bar, scuole pubbliche, ristoranti e farmacie. Ottimi i collegamenti per spostamenti rapidi e comodi. Prezzo richiesto: 170.000 euro. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
