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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 240.000 € (cod.646e460e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 mq, situato nel cuore pulsante di Via dell’Epomeo, all’interno del rinomato “Parco Raffaella”, un contesto residenziale con servizio di portineria attualmente in fase di ristrutturazione. L’immobile, posto al secondo piano, si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione angolare, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un funzionale corridoio, dal quale si accede alle tre ampie camere, alla cucina abitabile, al bagno e al pratico ripostiglio. Il vero punto di forza è l’ampia balconata, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto e valorizzare la vivibilità degli ambienti. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali a pochi passi. Il prezzo di vendita è di €260.000. Si valutano offerte a partire da € 240.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO – 081.7282440
