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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 175.000 € (cod.6421a9c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico Giganti nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale soluzione con terrazzo, situata in una delle zone più richieste del centro storico. Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni, come Piazza San Gaetano, la celebre San Gregorio Armeno e Napoli Sotterranea, nonché a pochi passi dalla rinomata Pizzeria di Matteo ai Tribunali. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, un bagno con finestra e una cucina con accesso diretto al terrazzo a livello. Si tratta di un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione centrale e desiderano vivere appieno l'atmosfera vibrante del centro storico
