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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 78.000 € (cod.6414e91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassano nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Cassano) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Futura Agenzia immobiliare (Casa Futura di Emmanuele Clemente)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
In Via Aspreno Galante, nel cuore della zona Berlingieri, proponiamo in Vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Questo accogliente immobile, parzialmente arredato, è l ideale per iniziare un nuovo capitolo della tua vita. L ingresso ti conduce in una spaziosa cucina abitabile, un ambiente perfetto per condividere momenti speciali con amici o familiari. La camera da letto, luminosa e ben distribuita, è un rifugio dove rilassarti e ricaricare le energie, a completare la proprietà un bagno funzionale e curato nei dettagli. Situato in una posizione tranquilla ma ben servita, l appartamento si presta perfettamente sia per giovani coppie che per single alla ricerca di indipendenza, senza dimenticare il potenziale come investimento. Non aspettare oltre: questa casa ha tutto ciò che ti serve per sentirti subito a casa. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprirla di persona! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Piano: piano terra Provincia: NA Comune: Napoli Località: Secondigliano Cap: 80144 Condizioni: buono/abitabile Arredato Porta blindata: si Locali: 2 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: libero subito Spese condominiali: 20 Con massima professionalità e competenza, trattiamo vendite ed affitti a Napoli e provincia. Via Cassano, 6Partita IVA: 09965391213
