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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaia a 73.000 € (cod.640c641b)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B21, è proposto in vendita (da Immobiliare Srl) a 73.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.036 €/m² e 3.592 €/m². Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Chiaia (da 2.525 €/m² a 5.410 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiaia) è pari a 4.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Vomero che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in deciso calo (-8,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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