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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 550.000 € (cod.640968c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
4.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 6.105 €/m²) e per case indipendenti (da 3.580 €/m² a 6.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
4.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Posillipo - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
NEL TRATTO CENTRALE DI VIA MANZONI, IN PICCOLO PARCO SIGNORILE, PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI CIRCA 115MQ INTERNI COSI' COMPOSTO: SALA D'INGRESSO, AMPIO SALONE DOPPIO, 2 CAMERE DA LETTO, STUDIO, CUCINA ABITABILE E DUE BAGNI. QUESTA ABITAZIONE, LUMINOSA E PIACEVOLMENTE SILENZIOSA PER LA SUA POSIZIONE ARRETRATA RISPETTO ALLA STRADA, RISULTA ESSERE ESTREMAMENTE VERSATILE GRAZIE ALLA PIANTA RETTANGOLARE ED ALLE NUMEROSE APERTURE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN POSTO AUTO ASSEGNATO ED UNA CANTINOLA. Da oltre 20 anni l'agenzia Gabetti in Via Orazio 149/E è il punto di riferimento nel quartiere Posillipo per tutti coloro che hanno necessità legate al settore immobiliare. Un team di professionisti altamente specializzati, profondi conoscitori del territorio e del tessuto sociale, è sempre a tua disposizione per una consulenza gratuita. Per maggiori informazioni puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3518227861 oppure chiamare al numero 081.640657. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Seguici sui nostri social! https://www.facebook.com/gabettiagposillipo/ https://www.instagram.com/gabettiposillipo
