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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 60.000 € (cod.64029967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via IV Novembre nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.975 €/m²) e per monolocali (da 1.640 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via IV Novembre) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONOLOCALE VIA IV NOVEMBRE. Nel cuore di Soccavo Interno, a Napoli, è disponibile un monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 35 mq, offrendo un ambiente accogliente e ben distribuito. Presenta una camera da letto, un bagno e un angolo cottura che si adatta facilmente a diverse esigenze abitative. La categoria popolare dell'immobile lo rende un'opzione interessante per chi desidera investire in una zona ben servita e collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere a Napoli. Per altr informazioni chiamaci al numero 0817670214
