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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 170.000 € (cod.63f5f20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI E29, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Secondigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Regina Margherita) è pari a
1.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Ciccotti
DESCRIZIONE
Affascinante appartamento in vendita a Secondigliano, nella rinomata Via Regina Margherita. Con una superficie di 80 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Situato al primo piano, è composto da un accogliente salone doppio, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso e dotato di doppia esposizione, questo appartamento è ideale per una giovane coppia o una famiglia già formata. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica nei pressi del centro commerciale La Birreria e della zona di Miano-Secondigliano, offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottime condizioni ad un prezzo vantaggioso di € 170.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
