Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 170.000 € (cod.63f5f20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI E29, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Regina Margherita) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Ciccotti
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Vendita Appartamento Secondigliano ,80 mq - Via Regina Margherita Secondigliano. Affascinante appartamento in vendita a Secondigliano, nella rinomata Via Regina Margherita. Con una superficie di 80 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Situato al primo piano, è composto da un accogliente salone doppio, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso e dotato di doppia esposizione, questo appartamento è ideale per una giovane coppia o una famiglia già formata. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica nei pressi del centro commerciale La Birreria e della zona di Miano-Secondigliano, offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottime condizioni ad un prezzo vantaggioso di and euro; 170.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
