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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 460.000 € (cod.63e9f598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI B26, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
4.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Gian Lorenzo Bernini) è pari a
4.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Vomero, Nelle immediate adiacenze di Via Bernini, … - Vomero, Nelle immediate adiacenze di Via Bernini, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al piano terra di stabile signorile con servizio di portierato e videosorveglianza. L???immobile si presenta da riattare e si compone di: ingresso in ampio salone, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno. Impreziosisce e completa la soluzione un terrazzo a livello di circa 55 mq. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 401V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell???Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: ****@****.** Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: Www.luccheseimmobiliare.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare
