Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 110.000 € (cod.63d8783b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiaia nella zona OMI B24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 5.275 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 5.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Via Chiaia) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa
VIA GENNARO SERRA 34, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
VIA SANTA CATERINA DA SIENA - A pochi passi dalla funicolare Centrale del Corso Vittorio Emanuele, in zona facilmente raggiungibile per la sua posizione strategica ed a pochi passi da Via Chiaia, proponiamo la VENDITA, in ESCLUSIVA, di una graziosa s […]
