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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero a 59.000 € (cod.63d2d3fd)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Beniamino Cesi nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per monolocali (da 2.380 €/m² a 5.340 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Vomero pressi Via Beniamino Cesi) è pari a
3.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Vomero Vanvitelli
DESCRIZIONE
Vomero. Via Beniamino Cesi. Locale commerciale in vendita che rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Via Beniamino Cesi, rinomata per la sua vivacità e centralità, costituisce un ambiente ideale per lo svolgimento di attivi […]
