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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 480.000 € (cod.63b47ec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonino Pio nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.975 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Antonino Pio) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIOTOLA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Via San Domenico, in prossimità della Clinica Sanatrix, all'interno di un parco custodito, Ciotola Immobiliare propone in vendita elegante quadrilocale panoramico costituito da un ampio salone balconato vista mare, una stanzetta da pranzo annessa alla cucina. Continuando nell'ampio corridoio troviamo una cameretta da letto, un bagno di servizio, nonchè un'ampia camera da letto e un bagno padronale fornito di vasca idromassaggio e doppio lavandino ai quali si accede attraverso una piccola antistanza. L'immobile, sapientemente ristrutturato presenta soluzioni architettoniche interessanti con rifiniture di pregio. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno di un garage presente nel parco. La soluzione è libera e visionabile previo appuntamento telefonico. Via Antonino Pio 93 0817280101-3939123247-3491267001 info@ciotolaimmobiliare.com Per maggiori informazioni consulta il sito:www.ciotolaimmobiliare.com
