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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 790.000 € (cod.63ae7811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5096 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.243 €/m² e
4.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.400 €/m² a 6.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a
4.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Posillipo - Gabetti
DESCRIZIONE
NEL TRATTO FINALE DI VIA PACUVIO, A POCHI PASSI DA VIA ORAZIO, IN UN FABBRICATO SIGNORILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA PROPONIAMO IN VENDITA UN PRESTIGIOSO APPARTAMENTO PANORAMICO DI CIRCA 150MQ INTERNI DOTATO DI DOPPIO INGRESSO E COSI' COMPOSTO. L'INGRESSO, DISIMPEGNATO DA UNA PICCOLA SALETTA, INTRODUCE ALLO SCENOGRAFICO SALONE DOPPIO CARATTERIZZATO DA UNA PARETE A TUTTO VETRO DALLA QUALE SI GODE UNA PIACEVOLE E PARTICOLARE VISTA SUL GOLFO. UN AMPIO CORRIDOIO, ANCH'ESSO CON FINESTRA PANORAMICA,CI CONDUCE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE AMPIE CAMERE, DI CUI UNA CON FINESTRONE PANORAMICO, AI DUE BAGNI, ALLA CAMERETTA DI SERVIZIO ED ALLA CUCINA CON LAVANDERIA. L'IMMOBILE , GRAZIE ALLA SUA VERSATILE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO ED ALLE NUMEROSE APERTURE, SI PRESTA A DIVERSE CONFIGURAZIONI DEGLI SPAZI. FACILITA' DI PARCHEGGIO NELLE VICINANZE DEL FABBRICATO. Da oltre 20 anni l'agenzia Gabetti in Via Orazio 149/E è il punto di riferimento nel quartiere Posillipo per tutti coloro che hanno necessità legate al settore immobiliare. Un team di professionisti altamente specializzati, profondi conoscitori del territorio e del tessuto sociale, è sempre a tua disposizione per una consulenza gratuita. Per maggiori informazioni puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3518227861 oppure chiamare al numero 081.640657. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Seguici sui nostri social! https://www.facebook.com/gabettiagposillipo/ https://www.instagram.com/gabettiposillipo
