L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Napoli a 172.000 € (cod.63a486b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2123 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.101 €/m² e 2.295 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

•  Sito Istituzionale: Napoli
•  Wikipedia: Napoli
•  Mercato Immobiliare a Napoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vicaria
•  Mercato Immobiliare in zona Vicaria