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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 150.000 € (cod.63a08023)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Diocleziano nella zona OMI C28, è proposto in vendita (da Impresa Solution s.r.l) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per monolocali (da 2.210 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Fuorigrotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Fuorigrotta pressi Via Diocleziano) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, specializzata nel settore commerciale propone in vendita locale commerciale, in zona Fuorigrotta. La soluzione sita in Via Diocleziano si colloca a pochi metri dalle Poste di Cavalleggeri e da molteplici attività commerciali, quali Ristoranti, Farmacie e molte altre. Oltre ad essere locato con buona rendita ad una attività di Bar. Si compone in 50mq, si presenta finemente ristrutturata e gode di un'ampia vetrina fronte strada per un'ottima visibilità al passaggio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Sede: Viale Augusto 107/a Contatti : 08118892314 / 08119138653 Whatsapp: 08119138653 / 08118892314 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia
