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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella a 78.000 € (cod.63a07b5f)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Domenico Fontana nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da Immobiliare Srl) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per monolocali (da 2.130 €/m² a 4.755 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, ma anche la zona di Arenella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Arenella pressi Via Domenico Fontana) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Vomero che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VIA DOMENICO FONTANA LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA OTTIMA VISIBILITA' LIBERO SUBITO COMPOSTO DA UN VANO PIU' SERVIZIO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON SERRNDA ELETTRICA E PORTA A VETRO COMPLESSIVI CIRCA 30 MQ POSSIBILITA' ALTA REDDITIVITA' € 78.000,00
