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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 105.000 € (cod.639ebb03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da LVO CONSULTING) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
CENTRO DIREZIONALE ISOLA A7 : La LVO Consulting propone in vendita un interessante immobile al Centro Direzionale, precisamente all'Isola A7, situato ad un 5° piano di un fabbricato con servizio di portineria ed ascensore. La soluzione è adiacente ad uno studio odontoiatrico, pertanto ideale per essere adibito anche a studio medico per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L’appartamento è composto da: ingresso/sala d'attesa, tre vani e due servizi; l'immobile dispone di ampie finestre da cui filtra luce e sole. È provvisto di impianto centralizzato a radiatori. Il canone mensile richiesto è di € 105.000,00. Le spese condominiali, comprensive di GESECEDI, sono pari a €250,00 mensili
