Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 625.000 € (cod.636e36c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Belvedere) è pari a
4.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Il Vomero è uno dei quartieri collinari di Napoli. I suoi abitanti sono detti vomeresi. Confina a nord con il quartiere Arenella, ad Ovest con i quartieri Soccavo e Fuorigrotta, a Sud con il quartiere Chiaia e ad est con il quartiere Montecalvario e con il quartiere Avvocata. E proprio al Vomero e più precisamente in Via Belvedere, zona centralissima del quartiere, ricca di attività commerciali di ogni genere e nelle immediate vicinanze ai principali mezzi di trasporto come metropolitane e fermate dell’autobus, che proponiamo in vendita un’ampia soluzione di 150 mq. Il cespite, situato all’interno di un parco con servizio di portineria intera giornata, è posto ad un piano intermedio con ascensore e internamente è così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con uscita sul primo balcone, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, doppi accessori e ripostiglio; inoltre gode di una tripla esposizione che lo rende costantemente soleggiato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma grazie alla presenza di sole tramezzature, può essere modificato in base alle proprie esigenze. Completa la soluzione un posto auto condominiale. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° PARCO 2° POSTO AUTO 3° AMPIA QUADRATURA 4° SERVIZIO DI PORTINERIA 5° ZONA CENTRALE Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
