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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella a 90.000 € (cod.632add1d)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Platania Pietro nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per monolocali (da 2.045 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Arenella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Arenella pressi Via Platania Pietro) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In Via Pietro Colletta, cuore pulsante della città, proponiamo in vendita negozio di 45 mq piano terra. Attualmente locato ad un'attività di parrucchiere ben avviata e con una clientela fedele, il negozio garantisce un rendimento immediato e costante. Gli spazi interni sono ristrutturati e funzionali, dotato anche di servizio. La soluzione è ubicata in un punto strategico con alta visibilità e un passaggio pedonale che permette lo svolgimento anche di tante altre attività. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376, oppure, tramite Whatsapp allo stesso 081.193.70.376 o all'indirizzo di posta elettronica naci3. un nostro agente risponderà con professionalità e cortesia. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa . Clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato
