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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 265.000 € (cod.631dd9ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brigata Bologna nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.242 €/m² e
3.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Fuorigrotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Brigata Bologna) è pari a
3.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Casa Immobiliare Sede Centrale
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Libero Fuorigrotta e precisamente Via Brigata Bologna in parco con servizio di portierato ed ascensore, trattiamo la vendita di un appartamento con tripla esposizione che lo rende luminoso e soleggiato oltre alla tranquillità del posto; l'immobile è composto da ingresso disimpegno, 4 vani cucina abitabile doppi servizi oltre posto auto/moto importanti per la zona La proprietà è disponibile a sedersi ad un tavolo per discutere una trattativa concreta RIF.417 AMATO & DONNIACUO E' UNA SOCIETA' TRENTENNALE NEL SETTORE CHE CI PERMETTE DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI ( ACQUISTO/ FITTI/ CESSIONI ) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 081/ 551.23.25 - 331 7479841 OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliaread.it - email info@immobiliaread.it
