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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Napoli in zona Stella a 125.000 € (cod.631216ef)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per trivani (da 1.910 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fuorigrotta, mentre la zona di Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Stella) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soloimpresa
DESCRIZIONE
Locale commerciale nel cuore del centro storico di Napoli, al ridosso della sanità, precisamente all'Emiciclo Capodimonte. Questo affascinante immobile si estende su tre diverse aree, offrendo un'ampia superficie commerciale ideale per diversi tipi di attività. Al piano strada, troverete uno spazio di 22 mq, perfetto per accogliere i vostri clienti con uno showroom o una vetrina espositiva. Inoltre, è disponibile uno spazio di ulteriori 20 mq, raggiungibile dopo aver sceso tre comodi gradini, rendendo questo ambiente ideale per un'area relax o una sala riunioni. Il seminterrato di 20 mq offre ampio spazio di stoccaggio per le scorte o per eventuali magazzini. Il locale commerciale è situato all'interno dei giardinetti, offrendo un ambiente tranquillo e suggestivo per attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, c'è la possibilità di richiedere l'occupazione di suolo, consentendo di espandere l'attività all'aperto o di creare una zona esterna per i clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze aziendali. Per ulteriori informazioni su questo locale commerciale unico nel suo genere, contattate SoloImpresa, un'affermata agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale di Napoli. I nostri esperti saranno lieti di fornirvi tutte le informazioni di cui avete bisogno e di accompagnarvi in una visita di questa straordinaria opportunit
