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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 115.000 € (cod.630bee89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE CHIARA
DESCRIZIONE
con posto auto
Si propone in vendita immobile sito al centro direzionale, isola G1. L'ufficio, di 74 mq, si presenta in ottime condizioni, si trova all'interno di un palazzo con servizio di portineria h24, sorveglianza h24, 2 ascensori. L'immobile si compone di ingresso, 3 vani e wc. L'immobile è locato fino al 2030, canone di locazione mensile €. 500,00 oltre oneri condominiali Oneri condominiali mensili €. 250,00 Prezzo di vendita €. 115.000,00 NON TRATTABILI Possibilità di posto auto extra €. 20.000,00 Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif. : 3441 Sito internet: http://www.dechiaraimmobiliare.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm
