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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 178.000 € (cod.62bb8348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Al Centro Direzionale C6, in Via Taddeo Da Sessa, alle spalle dell' Università degli studi di Napoli "Parthenope", al 3° piano del complesso condominiale "Torre Luisa" proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq di superficie utile composto da un ingresso su soggiorno in open space con zona cucina, un disimpegno, un bagno e una comoda camera da letto dotata di cabina-spogliatoio e ripostiglio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di ogni comfort (elettrodomestici, tv, climatizzatore, etc); la posizione strategica, la duttilità funzionale e la collocazione in un contesto signorile e riservato lo inquadrano come un'ottimo investimento immobiliare. Prezzo trattabile
