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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 1.100 € mese (cod.663f2fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste e Trento nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Piazza Trieste e Trento) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare risorgimento
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Benvenuti in questo accogliente appartamento con 2 camere da letto situato nei Quartieri Spagnoli, a Napoli. Dotato di aria condizionata individuale e riscaldamento centralizzato, questo appartamento arredato garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. La cucina attrezzata include un forno per la vostra comodità, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato per godersi il paesaggio circostante. Si prega di notare che la lavatrice è in comune e che non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare. I Quartieri Spagnoli sono un quartiere vivace di Napoli, con punti di interesse come i Gradoni di Chiaia e Piazza Trieste e Trento nelle immediate vicinanze. La zona vanta monumenti culturali come la Basilica Reale Pontificia San Francesco da Paola e la Galleria Umberto I, oltre ad altre attrazioni come Palazzo Cellamare e Palazzo Cariati
