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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.800 € mese (cod.663678c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Partenope nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,3 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Partenope) è pari a
21,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
[ITA] Disponibile da: 13/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/01/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Colonna classic style Apartment by (hidden) Bright apartment with a classic style, in the heart of Chiaia district, a few steps from Piazza Amedeo, the promenade of via Partenope and the main places of interest.. . The house, on the ninth floor of a building with elevator, opens onto the living room, furnished with some sofas facing the TV and the balcony overlooking the city. Next to it is the kitchen equipped with all amenities including a dishwasher, an oven and a kettle, and a dining table. Access to the balcony makes the room very bright.. The sleeping area consists of two bedrooms, one with a queen-size bed and ensuite bathroom, the other with a queen-size bed and a single sofa bed. An additional bathroom with bathtub completes the layout.. . Free wifi, air conditioning and individual heating will be available in the accommodation.. . *Upon arrival or a few days before arrival it may be required to pay a tourist tax, which varies according to local regulations. You will find your reservation details within the Guest Area of (hidden).. . "When you go to Naples you cry twice: when you arrive and when you leave," they say. Naples is a unique city, to be experienced by walking through the alleys, smelling the scent of gastronomic delicacies in the air, and admiring its rich artistic and monumental heritage.. Naples has a distinctive culinary tradition for its famous Neapolitan pizza, and the art of its pizza makers has been declared an intangible heritage of humanity by UNESCO. . Strolling through Spaccanapoli, the street that cuts the city in half, one traverses its thousand-year history thanks to the presence of ancient palaces and churches, such as the Duomo di Napoli and the Maschio Angioino. If there is one place that symbolizes Naples, it is Piazza del Plebiscito, now […]
