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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 2.000 € mese (cod.66367858)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arte della Lana nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Arte della Lana) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 26/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' A Casa di Antonio by (hidden) Bright apartment located a few steps from Via Duomo and the main tourist attractions, perfect for exploring the city. . . The accommodation consists of a kitchen with dining table and access to the balcony. . The sleeping area includes three bedrooms, all equipped with air conditioning. Two bedrooms are equipped with a queen-size bed and French windows opening onto the balcony, while the third bedroom is furnished with a queen-size bed and a single bed. The layout is completed by two bathrooms, one with a toilet and one also featuring a shower. . . *Upon arrival or a few days before arrival it may be required to pay a tourist tax, which varies according to local regulations. You will find your reservation details within the Guest Area of (hidden).. . "When you go to Naples you cry twice: when you arrive and when you leave," they say. Naples is a unique city, to be experienced walking through the alleys, smelling the scent of gastronomic delicacies in the air and admiring its rich artistic and monumental heritage.. Naples has a distinctive culinary tradition for its famous Neapolitan pizza, and the art of its pizza makers has been declared an intangible heritage of humanity by UNESCO. . Strolling through Spaccanapoli, the street that cuts the city in half, one traverses its thousand-year history thanks to the presence of ancient palaces and churches, such as the Duomo di Napoli and the Maschio Angioino. If there is one place that symbolises Naples, it is Piazza del Plebiscito, now a symbol of the new 'Neapolitan Renaissance' where tourists come to admire its grandeur and two jewels: the neoclassical colonnade of the church of San Francesco di Paola and the Royal Palace. Today it is also possible to visit 'the underground city', or the so-called 'be[…]
