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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 950 € mese (cod.6633f60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
21,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Vomero Vanvitelli
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Posillipo, in Via Nicola Ricciardi 5D, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in uno dei contesti residenziali più apprezzati e riservati di Napoli. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, immersa nella tranquillità della collina di Posillipo, a breve distanza da Via Manzoni, Via Boccaccio e dalle principali arterie di collegamento con i quartieri di Chiaia e Mergellina. La zona, caratterizzata da un'atmosfera signorile e prevalentemente residenziale, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità quotidiana, grazie alla presenza di attività commerciali, servizi di prossimità e fermate degli autobus che facilitano gli spostamenti verso le altre aree della città. La vicinanza alle suggestive località costiere di Marechiaro e al lungomare di Posillipo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in uno degli scenari più affascinanti del panorama partenopeo. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 52 mq, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa cucina abitabile, dalla quale, attraverso un comodo corridoio, si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno. Entrambi gli ambienti principali, cucina e camera, godono di accesso diretto all'ampio balcone, che conferisce ariosità e luminosità all'intera abitazione, offrendo un piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, in un contesto residenziale di prestigio, dove la quiete di Posillipo incontra la funzionalità. Gabetti Napoli Manzoni Via Alessandro Manzoni, 113A/113B - Napoli Tel: +39 - 081.230.70.01 Cell: + 39 - 320.17.20.472 e_mail : napolimanzoni@gabetti.it https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-manzoni https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia
