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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 950 € mese (cod.66309019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per trivani (da 14,6 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
21,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO
PIAZZETTA MATILDE SERAO, 7, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage con posto moto
Affittasi appartamento panoramico zona Chiaia a pochi passi dalla funicolare centrale del Corso Vittorio Emanuele, nello specifico piazzetta San Carlo alle Mortelle, in condominio storico valorizzato dalla servizio di portierato e dalla presenza dell’ascensore. La casa proposta in locazione è posizionato al 5° piano,, misura circa 75 mq, distribuiti in 3 vani, un bagno e un cucinotto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se potrebbe essere migliorato in diversi aspetti. Ottima l’esposizione panoramica favorita da un ampia balconata. La zona in cui è posizionata l’abitazione è servita da diversi supermercati e garage oltre, alla vicinanza alle scuole e l’università Suor Orsola. Concludendo la descrizione della presente offerta, si garantisce un equilibrato rapporto qualità prezzo, la presenza di un posto moto a pagamento (€30), un condominio contenuto di €60,00 mensili, e un contratto in cedolare secca concordata per la durata di 6 anni più 2. Per maggiori informazioni, appuntamenti e altre proposte contattare l’agente immobiliare Fabio Sopito ai num 08119566651 cell 3391672771 o visitate il nostro sito immobiliarenapoli it ape:g riferimento annuncio: carlo 7
