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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 750 € mese (cod.662edc53)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Napoli in zona San Carlo all'Arena, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nicola Nicolini nella zona OMI C25, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNIELLO - ORTO BOTANICO) per uffici (da 9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Carlo all'Arena pressi Via Nicola Nicolini) è pari a
13 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMPRESA COMMERCIALE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIA NICOLA NICOLINI - AD. PIAZZA OTTOCALLI USO UFFICIO POSIZIONE E CONTESTO: L'area è ben servita da infrastrutture e servizi,garantendo collegamenti rapidi e agevoli con il resto della città. Il contesto è moderno, con edifici direzionali, attività commerciali e ampi spazi pedonali. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'ufficio è posto ad un piano terra fronte strada ed ha una superficie complessiva è di circa 60 mq, distribuita in due ambienti distinti, ideali per organizzare una zona operativa e una di rappresentanza, oltre a un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi di ristrutturazione. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: La proprietà è perfetta per professionisti, studi tecnici, legali o attività di consulenza che cercano una sede funzionale in una zona altamente servita e ben collegata. L'ambiente ordinato e professionale, rende l'ufficio ideale anche come sede per start-up, agenzie di servizi o rappresentanze aziendali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935 . Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnorete_impresa_napolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro
