Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 650 € mese (cod.662ecfb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Rocco nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da DT Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 17 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Alfredo Rocco) è pari a
17,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
ARENELLA - In Via Montedonzelli, angolo Via Mariano d’Amelio, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in locazione un grazioso appartamentino arredato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L’immobile è posto al primo piano di un fabbricato privo di ascensore ed è composto da ingresso direttamente in cucina abitabile, con accesso ad un grazioso balconcino con affaccio sulla strada, camera da letto con finestra e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento, grazie alla presenza degli arredi, è immediatamente disponibile per essere abitato. La soluzione viene proposta sia per uso abitativo sia con contratto di locazione transitorio, risultando particolarmente interessante per lavoratori, studenti, professionisti o per chi necessita di un punto d'appoggio in città. Canone richiesto: € 650 mensili. Una soluzione pratica e funzionale in una zona residenziale di Napoli, servita da attività commerciali, servizi e collegamenti con il resto della città
