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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Capodichino a 440 € mese (cod.662ebf0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Capodichino, la richiesta di 440 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco de Pinedo nella zona OMI E34, è proposto in affitto a
440 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodichino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodichino pressi Via Francesco de Pinedo) è pari a
12,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodichino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Enrico Di Mella Agente Immobiliare dal 1992 Associato F. I. A. I. P Titolare della Tecnoimmobiliare PROPONE IN AFFITTO Napoli Adiacente Via Francesco De Pinedo e A Pochi Passi da Piazza Capodichino APPARTAMENTO LIBERO POSTO AL PRIMO PIANO ADATTO MASSIMO A DUE PERSONE COMPOSTO DA: * Ingresso in Cucina * Camera da Letto * Piccola Cameretta *Bagno * Un Balcone IL PROPRIETARIO RICHIEDE UN MASSIMO DI DUE PERSONE, REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTARBILE L'Immobile è ubicato in una zona centrale a ridosso del mercatino rionale, ben servita di Attività Commerciali, Scuole, Palestre, Farmacie, Supermercati, Chiesa, Posta e Fermate Autobus e usufruisce di un Ottima rete stradale e di un ottimo collegamento ai comuni limitrofi, da e per Napoli grazie all'immediato accesso al raccordo Asse Mediano, Tangenziale e Autostrade. PREZZO RICHIESTO €. 440.00 Visionabile tutti i giorni dal lunedì al venerdì previo avviso telefonico UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA Presso la nostra agenzia Tecnoimmobiliare è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione - Sostituzione o Surroga del Mutuo AFFIDARSI ad un AGENTE IMMOBILIARE con Tanti Anni di ESPERIENZA nel Settore Vuol dire: SICUREZZA e RINUNCIARE a tutte le PREOCCUPAZIONI legate alla COMPRAVENDITA Se Devi VENDERE o ACQUISTARE il tuo IMMOBILE Contattaci??al 0817386375 WhatsApp 3358150464 email: tecnoimmobiliare1@libero.it Dal 1992 Agenti Immobiliari
