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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.600 € mese (cod.662dddac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pigna nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da Building Re Immobiliare) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Vomero (da 13,2 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Vomero (da 22,8 €/m² mese a 50,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di Vomero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vomero pressi Via Pigna) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In posizione strategica, all’incrocio tra Via Pigna e Via Omodeo, proponiamo in locazione esclusivamente ad aziende referenziate e già operanti, un interessante immobile commerciale indipendente sviluppato su tre livelli, con una superficie di circa 60 mq. per piano, per un totale di circa 180 mq. L’immobile si distingue per la totale indipendenza, la distribuzione su più livelli e la grande versatilità degli spazi, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a diverse attività professionali e imprenditoriali. Abbiamo creato con la nosta Ai modelli virtuali di ristrutturazione e di come potrebbe essere risstrutturato, Composizione: Piano terra: circa 60 mq, ideale come locale commerciale, reception, showroom o area di accoglienza. Primo piano: circa 60 mq, utilizzabile come uffici operativi, sale riunioni o area coworking. Secondo piano: circa 60 mq, perfetto per uffici direzionali, studio professionale o spazi di rappresentanza. Ideale per La particolare conformazione dell’immobile permette di creare una sede professionale moderna e funzionale, adatta, ad esempio, a: * Coworking e uffici Prodfessionali * Sartoria / atelier * Uffici di rappresentanza * Società e aziende con uffici operativi * Aziende di assistenza tecnica * Studi professionali * Centro medico o poliambulatorio * Showroom e attività commerciali con uffici La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata con la tangenziale e il centro del Vomero Possibilità di usufruire di 2 posti auto, disponibili a pagamento, ulteriore elemento di grande utilità per titolari, dipendenti e clientela. UNA SOLUZIONE VERSATILE PER LA TUA ATTIVITÀ Un immobile indipendente, articolato su tre livelli e con circa 180 mq complessivi, che offre la possibilità di organizzare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze aziendali. Via Pigna – altezza incrocio Via Omodeo Circa 180 mq complessivi
