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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 950 € mese (cod.662d31b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: POSILLIPO S.R.L.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,7 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con terrazza
Via Posillipo - Appartamento ristrutturato e arredato con terrazzo a livello. L'appartamento che vi proponiamo in locazione è ubicato all'interno di Parco Primavera, accessibile da Via Posillipo, altezza teatro Posillipo e da Via Francesco Petrarca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed arredato ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo a livello di uso esclusivo. Sito in zona servita da diverse attività commerciali e alle fermate dell'autobus. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO
