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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.400 € mese (cod.662ccc54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stazio nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Centro Immobiliare S.R.L.) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Stazio) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare S.R.L.
Via Alessandro Manzoni, 120/l, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Via Stazio, proponiamo in locazione appartamento di 2 vani, all'interno di un signorile condominio con servizio di portineria. L'immobile, posto al piano terra con affaccio esclusivamente tramite finestre, viene locato completo degli arredi presenti nelle foto ed è pronto per essere abitato. La soluzione è composta da ampia zona giorno con salone e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per single, professionisti o coppie. Ubicato in un contesto tranquillo e ben curato, gode della vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 081 2401374, disponibile anche su WhatsApp
