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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 950 € mese (cod.662ccc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siro Solazzi nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRULLONE, VIA SAN ROCCO, RIONE LIETI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Via Siro Solazzi) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.
Viale colli aminei 30/e, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con cantina
VIA SIRO SOLAZZI - RIONE LIETI Proponiamo in locazione un appartamento in ottime condizioni, arredato e servito da una doppia esposzione est/ovest, situato al primo piano di uno stabile con ascensore , in un contesto signorile e ben servito. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile con balcone , bagno finestrato, camera da letto, ampia cameretta e ripostiglio ed è caratterizzato da ambienti curati e funzionali, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona pratica sia per chi vive stabilmente nell’immobile sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il resto della città. LA LOCAZIONE E' RIVOLTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, PENSIONI CONTRIBUTIVE O PROFESSIONISTI ISCRITTI AD ALBI PROFESSIONALI ORDINISTICI . VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741. 12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
