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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 900 € mese (cod.662a4ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Belvedere) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamanager
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Vomero, nelle immediate adiacenze di via Belvedere nel cuore del quartiere e a pochissimi passi da via Scarlatti, proponiamo affitto ad uso transitorio, bilocale arredato di 45 mq in buono stato manutentivo. L'immobile è posto al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e balcone. L'ubicazione dell'immobile, centralissima, consente di raggiungere in pochi minuti tutte le principali strade del quartiere Vomero, nonché le metropolitane (Vanvitelli- Quattro Giornate) e le funicolari ( via Cimarosa Piazza Fuga); allo stesso tempo l'ubicazione del fabbricato, essendo in strada chiusa, rende la residenza riservata e silenziosa. La locazione è riservata a soli soggetti referenziati con reddito dimostrabile € 900,00 Agenzia immobiliare Vomero CasaManager via Francesco CIlea 86 (NA) Tel. 0815799453 - 0810168681
