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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto a 8.000 € mese (cod.66285d2c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO) per uffici (da 11,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SOLUZIONE IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Prestigioso ufficio di ampia metratura nel cuore della città Nel centro della città, a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in fitto un prestigioso ufficio di 20 vani, inserito in un elegante stabile dotato di servizio di ascensore e portineria. La notevole ampiezza degli spazi e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, società, enti e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali. La posizione centrale, unita alla presenza dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, conferisce all’immobile un elevato valore strategico e professionale. Possibilità di posto auto, elemento di particolare pregio e comodità in considerazione della posizione centrale. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera rappresentanza, funzionalità e centralità in un’unica proprietà. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresa_napolitoledo
