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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia a 480 € mese (cod.6626b8d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per uffici (da 14,5 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Chiaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
22,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
Ufficio - ad. Riviera di Chiaia, ad. via Martucci, ad. piazza Amedeo precisamente via Giacomo Piscicelli si fitta una camera di circa 25 mq libera, all'interno di un appartamento, con possibilità di utilizzare
