Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 750 € mese (cod.6625986a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Nolana nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Piazza Nolana) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA AFFILIATO NAPOLI - COLLI AMINEI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Rif: COSMO750 - Proponiamo in affitto un delizioso bilocale di 55 mq in ottime condizioni e completamente arredato, situato nelle immediate adiacenze di Piazza Nolana, precisamente in Via San Cosmo, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla Stazione Centrale e dai principali mezzi di trasporto. L'immobile si trova al terzo piano (in stabile senza ascensore),è dotato di condizionatori d'aria per il massimo comfort e si sviluppa su due livelli ben organizzati: Livello principale: Ingresso in cucina abitabile, bagno moderno e una comoda camera da letto; livello superiore: Un funzionale soppalco che ospita una seconda camera da letto, caratterizzata da una finestra che dona luce e areazione all'ambiente, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax. Caratteristiche principali: -Superficie: 55 mq; -Comfort: Dotato di condizionatori d'aria; -Condizioni: Ottimo stato, pronto da abitare; -Piano: Terzo piano senza ascensore; -Disponibilità: Libero dal 1° novembre Canone mensile: € 750,00 comprensivo di utenze e spese condominiali!!! Soluzione ideale per lavoratori fuori sede o giovani coppie che cercano un appoggio pronto e climatizzato nel cuore di Napoli. Si richiedono referenze dimostrabili. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO
