Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 1.825 € mese (cod.66233a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 1.825 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Scura nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.825 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Via Pasquale Scura) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento arredato con 2 camere da letto a Montecalvario, Napoli, offre un soggiorno confortevole e accogliente. È dotato di aria condizionata centralizzata, TV, forno e lavatrice. Lo spazio è progettato per offrire praticità e comfort, rappresentando un'ottima soluzione per chi cerca un alloggio a Napoli. Montecalvario è un quartiere vivace di Napoli, noto per il suo fascino e la vicinanza alle principali attrazioni. Nelle vicinanze, potrete visitare l'Ex Ospedale Militare e il Parco dei Quartieri Spagnoli, una meta turistica di rilievo. Sarete inoltre vicini al Mercato Nasti Francesco e a diversi ristoranti tipici italiani, come Spiedo d'Oro e Trattoria Casillo, il che lo rende una posizione ideale per godersi Napoli
