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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.200 € mese (cod.661eb639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile edificio storico
Via Foria | Appartamento in stabile d’epoca con ascensore. Nel cuore di una delle arterie più centrali e storiche di Napoli, precisamente in Via Foria, proponiamo in locazione appartamento RISTRUTTURATO posto al terzo piano di uno stabile d’epoca in tufo, dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, corridoio, cucina abitabile, tre camere oltre servizio. La soluzione gode di doppia esposizione sia interna che esterna su Via Foria con due balconi oltre finestre, che garantiscono un' ottima luminosità agli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Foria è una zona centralissima e strategica, ricca di servizi, attività commerciali, università, musei e punti di interesse storico e culturale. L’area è inoltre perfettamente collegata con i principali mezzi di trasporto pubblico, con fermate della metropolitana e linee autobus nelle immediate vicinanze, che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, la stazione e le principali zone della città. Il presente annuncio e' rivolto a persone referenziate con redditi dimostrabili. NO ATTIVITA' RICETTIVE E/O USO TURISTICO Il prezzo richiesto per la locazione è di € 1.200,00 mensili
