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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.200 € mese (cod.661db086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torrione San Martino nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torrione San Martino) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
Nel cuore del Vomero, in Via Torrione San Martino, nella parte finale della strada e nelle immediate vicinanze di Via Kerbaker e Vico Cacciottoli, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 100 MQ, posto al 4° piano di uno stabile senza ascensore.L'immobile si presenta molto luminoso ed arioso, grazie alla presenza di due balconi con affaccio libero su Via Kerbaker versa in buone condizioni interne e necessita esclusivamente di una tinteggiatura.L appartamento si presenta funzionale e ben organizzato ed è composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, cameretta, servizio e due balconi, è dotato di riscaldamento autonomo con predisposizione per l'impianto di climatizzazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una zona centrale e strategica del Vomero, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere, nonché ottimamente collegata dai mezzi pubblici.Le stazioni della metropolitana di Vanvitelli e Piazza Medaglie d'Oro sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i circostanti negozi ed i principali servizi, senza per questo dover rinunciare alla comodità degli spazi
