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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli a 12.000 € mese (cod.661c902a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli, la richiesta di 12.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto (da Dario Jandoli Agente Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
843 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Centro Direzionale : Proponiamo in affitto un Ufficio piano alto luminoso di circa 937 mq commerciali 840 calpestatili, con 3 posti auto, ed a 50 metri dalla nuova fermata metro linea 1, dalla galleria Commerciale e dal Palazzo di Giustizia.L'immobile è posto al piano 6° in uno stabile signorile con guardiania e con due ascensori.In ottimo stato pronto all'uso . La sua distribuzione interna è flessibile in quanto le pareti, anche se non sono da assimilare alle cosiddette "pareti mobili" , sono relativamente flessibili consentendo una notevole possibilità di modificare la loro posizione.Si compone di un comodo ingresso il palazzo è dotato di due ascensori, questo garantisce praticità e comodità per il personale e i visitatori. Gli ambienti interni e gli impianti sono stati recentemente rinnovati Sono disponibili posti auto (a pagamento, non inclusi nel canone) La proprietà fornisce Manutenzione specificata su richiesta. Fornitura di energia elettrica per il sistema di aria condizionata dell’intero edificio. Servizi generali e di supporto tecnico. Spese per servizi: (circa 3.400 €/mese)
