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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.600 € mese (cod.6617e99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Gian Lorenzo Bernini) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
ELEGANTE APPARTAMENTO IN AFFITTO – TORRIONE SAN MARTINO DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2027 In contesto signorile, a pochi passi da Via Bernini, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 100 mq, situato nell’ultimo tratto di Torrione San Martino. Caratteristiche della proprietà: Terzo piano con ascensore Ampio e luminoso salone con doppia esposizione Spaziosa cucina con triplo punto luce Elegante bagno con doccia Ampia camera matrimoniale con doppia esposizione Doppia esposizione, ambienti ariosi e luminosi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SPESE CONDOMINIALI Euro 65,00 mensili Contratto Cedolare Secca Richieste: doppia busta paga e/o fideiussione bancaria di sei mesi. Visionabile previo appuntamento telefonico 0812292118
