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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 1.100 € mese (cod.6617872a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
13,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONE IMMOBILIARE DI MATASSINO LORELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
FUORIGROTTA VIA VICINALE CUPA CINTIA NEI PRESSI DI MONTE SANT'ANGELO A POCHI PASSI DALLA FERMATA 7 DELLA METRO IN PALAZZO DI CEMENTO ARMATO IN BUONO STATO CON ASCENSORE PIANO ALTO LUMINOSO APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO COMPOSTO DA INGRESSO TRE CAMERE CAMERETTA DOPPI ACCESSORI E CUCINA ABITABILE. AMPIE BALCONATE. POSTO AUTO. CANTINOLA. PORTA BLINDATA. CLASSE ENERGETICA. FITTASI A REFERENZIATI EURO 1100 COMPRESO CONDOMINIO. PER INFO 081/5993400---3332626315
