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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 1.800 € mese (cod.66177622)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Trieste e Trento nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO) per uffici (da 13,9 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Ferdinando pressi Piazza Trieste e Trento) è pari a
21,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Partenope Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel cuore più elegante e rappresentativo di Napoli, precisamente nella rinomata Piazza Trieste e Trento, proponiamo in locazione una soluzione immobiliare di assoluto prestigio, ubicata all’interno dello storico Palazzo Zapata, con ulteriore accesso da Via Nardones. Inserito in un contesto di grande valore storico e architettonico, il Palazzo Zapata – risalente al XVII secolo e simbolo della Napoli vicereale – rappresenta una delle dimore più affascinanti della zona, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. La presenza del servizio di portineria conferisce ulteriore sicurezza e rappresentanza allo stabile. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq (85 mq per piano). La distribuzione interna, unita alla presenza del doppio accesso, rende la soluzione estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Ideale sia per uso professionale, studio professionale o associato, studio medico, ufficio di rappresentanza. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, garantisce massima visibilità e facilità di accesso, elementi fondamentali per attività professionali. Completa la proprietà la possibilità di posto auto e moto non assegnato senza garanzia di esclusività in area condominiale a esaurimento. ?Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguici sulla nostra pagina Facebook Partenope Immobiliare !! Contattaci anche su WhatsApp al numero 081.1964.03.74
