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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 700 € mese (cod.6611bb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Ferdinando che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Si affitta graziosissimo bilocale ristrutturato in buono stato, finemente arredato di 45 mq.L 'appartamento è sito al secondo piano senza ascensore, appartamento luminoso con 2 balconi ed una finestra, composto da: cucina abitabile, soggiorno con divano, bagno e camera da letto.Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.Libero da inizio Ottobre 2026.SI AFFITTA A COPPIA DI LAVORATORI O STUDENTI FUORI SEDE CON REDDITO DIMOSTRABILE.Rif: CP1407-21
