Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 550 € mese (cod.660be769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per monolocali (da 16,7 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Ferdinando che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.re Vomero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
L'immobiliare.re Vomero con sede in Napoli via M. Semmola n. 13 Rione Alto Proponiamo in LOCAZIONE zona ospedaliera esattamente via Cappella dei Cangiani Zona centralissima, dista a pochi metri a piedi dalla metropolitana collinare linea 1 Policlinico. A 500 M dalla facoltà della Federico II ed al centro del polo ospedaliero, Cardarelli, Monaldi, Cotugno, Policlinico. Locasi monolocale totalmente ristrutturato, arredato. Attualmente è vuoto da arredi, a breve sarà totalmente arredato. Gli interni hanno uno spazio utile di 35 mq circa. Accessoriato di climatizzazione. La locazione del suddetto immobile è rivolta ad una fascia di utenza con reddito dimostrabile e che può fornire garante menzionabile all'interno del contratto di locazione. Canone di locazione richiesto euro 550,00 mensili oltre spese condominiali pari a circa 15 euro mensili. Contratto di locazione offerto - 3 anni +2 anni Canone concordato - 1/12/18 mesi transitorio Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti L'immobiliare.re Vomero Ufficio: 081/18905552 Cellulare: 3889069792 Mail: vomero@limmobiliare.re
