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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.150 € mese (cod.66093cc7)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Aniello Falcone nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per trivani (da 12,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Vomero pressi Via Aniello Falcone) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VOMERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif.627 VIA ANIELLO FALCONE, nel cuore del Vomero, proponiamo in affitto locale commerciale di categoria C1 di circa 80 mq, situato al piano terra fronte strada e in buono stato di manutenzione. L’immobile è composto da un ingresso accogliente, tre vani ben distribuiti, antibagno e doppi servizi, con una suddivisione interna definita e funzionale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con il ristorante D’Angelo, la Villa Floridiana e le Scale di Via Luca Giordano, in un contesto ad alto passaggio pedonale e ben servito, frequentato da famiglie, residenti e turisti. Per caratteristiche e ubicazione il locale è ideale per attività legate all’organizzazione di eventi privati, feste e ricorrenze per adulti e bambini, laboratori creativi, spazi ludici ed educativi, corsi formativi, attività artistiche o showroom. Non idoneo ad attività di food & beverage o alla somministrazione di alimenti e bevande. Il contratto di locazione è di 6 anni con canone mensile di euro 1.150 oltre oneri condominiali. Si richiedono referenze, reddito dimostrabile o adeguate garanzie personali. Soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale ben posizionato in una delle zone più richieste del Vomero. Se vuoi essere informato sulle nostre proposte immobiliari, consulta il sito internet www.immobiliarevomero.it, la pagina facebook o instagram di Immobiliare Vomero dove cliccando “mi piace” potrai seguirci ed essere aggiornato in anteprima visionando caratteristiche e fotografie. Oppure contattaci dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 18:30
