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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Centro Antico a 750 € mese (cod.65f7606c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Centro Antico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Centro Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Antico) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Centro Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortese di Antonio Marruocco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Napoli, nel cuore del centro storico, più precisamente a vico Cinque Santi, al secondo piano di un palazzo storico in ottimo stato di conservazione. L'agenzia immobiliare Cortese, propone in locazione un caratteristi bilocale così composto: ingresso con comodissima cappottiera, disimpegno che da accesso all'angolo cottura e al living, altro disimpegno che da accesso al bagno e alla camera da letto matrimoniale dotata di un ampia cabina armadio, completano la proprietà due balconi. L'appartamento oggetto del presente annuncio, si presenta in buono stato e ben illuminato da luce naturale, inoltre è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. Il presente annuncio è prevalentemente rivolto al lavoratri/ici fouri sede. Libero da inizio settembre. Visionabile previo appuntamento. Contattare Antonio Marruocco al 3319606628 0813355939
